5 Rue Gay - Lussac, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gay - Lussac, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 32.52 % à celui du n°3 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 5 Rue Gay - Lussac, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 167 mètres
- - Montluçon Rimard à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1059 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 861 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 487 mètres
Ventes au 5 Rue Gay - Lussac
Une vente a été recensée au 5 Rue Gay - Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gay - Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gay - Lussac, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gay - Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gay - Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gay - Lussac dans son marché local
Prix du 5 Rue Gay - Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay - Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 5 Rue Gay - Lussac se situe 31.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gay - Lussac par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gay - Lussac se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 1.78 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
