22 Rue George Sand, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

907 €

de 734 € à 1 484 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue George Sand, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°21 et de 16.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue George Sand, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Montluçon à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde à 123 mètres
- Montluçon Rimard à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 901 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 707 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 401 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 359 mètres

Ventes au 22 Rue George Sand

Une vente a été recensée au 22 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2023

39 500 €(775 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•51 m²

22 Rue George Sand, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 22 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 22 Rue George Sand se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue George Sand par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue George Sand se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -29.47 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barathon, 03100 Montluçon(1,309 €)

Rue Pierre Semard, 03100 Montluçon(1,181 €)

Rue Charles Gounod, 03100 Montluçon(985 €)

Rue des Faucheroux, 03100 Montluçon(1,259 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.