Rue Pierre Semard, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Semard, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix Rue Pierre Semard par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Semard se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 32.26 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Semard à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Semard est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Semard
Les ventes enregistrées Rue Pierre Semard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Semard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 31 mètres
- - Montluçon Rimard à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1884 mètres
- - Collège Jules Ferry à 915 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1180 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 814 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Semard
Adresses Rue Pierre Semard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Semard, classées par tranches de numéros.
