8 Rue George Sand, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 104 €

de 864 € à 1 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue George Sand, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Rue George Sand, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Montluçon à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde à 45 mètres
- Montluçon Rimard à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 912 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 755 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 391 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 346 mètres

Ventes au 8 Rue George Sand

Les 0 ventes au 8 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 8 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 8 Rue George Sand se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue George Sand par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue George Sand se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14.15 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barathon, 03100 Montluçon(1,309 €)

Rue Pierre Semard, 03100 Montluçon(1,181 €)

Rue Charles Gounod, 03100 Montluçon(985 €)

Rue des Faucheroux, 03100 Montluçon(1,259 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.