2 Rue Georges Albert Charpy, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Albert Charpy, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Georges Albert Charpy, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 108 mètres
- - Montluçon Rimard à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Madame de Staël à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 304 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Albert Charpy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Albert Charpy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Albert Charpy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Albert Charpy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Albert Charpy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Albert Charpy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Albert Charpy dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Albert Charpy par rapport à la voie
Sur Rue Georges Albert Charpy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 2 Rue Georges Albert Charpy se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Albert Charpy par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Albert Charpy se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -4.55 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
