2 Rue Georges Clemenceau, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 157 €

de 750 € à 1 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Georges Clemenceau, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue Georges Clemenceau, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fontbouillant.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blum à 106 mètres
- Montluçon à 1393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 701 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 305 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 191 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 736 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 335 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 2 Rue Georges Clemenceau se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Clemenceau par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Clemenceau se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.03 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon(1,080 €)

Avenue Léon Blum, 03100 Montluçon(1,227 €)

Avenue Leon Jouhaux, 03100 Montluçon(1,192 €)

Rue Edouard Herriot, 03100 Montluçon(1,219 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.