33 Rue Grande, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°46 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Grande, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 163 mètres
- - Montluçon à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 347 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 347 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 292 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 337 mètres
Ventes au 33 Rue Grande
Une vente a été recensée au 33 Rue Grande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Grande, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Grande dans son marché local
Prix du 33 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 33 Rue Grande se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Grande par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Grande se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.45 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 450 € au 33 Rue Grande à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 361 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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