46 Rue Grande, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 161 €

de 958 € à 1 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Grande, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33 et de 0.09 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 46 Rue Grande, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
3 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ostel de Fourest à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 169 mètres
- Montluçon à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1352 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 348 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1595 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 348 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 294 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Grande

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Grande(1 162€)

48 Rue Grande(1 162€)

31 Rue Grande(1 159€)

50 Rue Grande(1 160€)

29 Rue Grande(1 164€)

52 Rue Grande(1 159€)

39 Rue Grande(1 163€)

Prix du 46 Rue Grande dans son marché local

Prix du 46 Rue Grande par rapport à la voie

Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 46 Rue Grande se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Grande par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Grande se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -9.72 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Doyenné, 03100 Montluçon(1,138 €)

Pl Sainte-Anne, 03100 Montluçon(1,159 €)

Place François Maugenest, 03100 Montluçon(1,135 €)

Place Notre-dame, 03100 Montluçon(1,139 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Grande

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Grande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.