46 Rue Grande, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°33 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 46 Rue Grande, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
3 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 169 mètres
- - Montluçon à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 348 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 348 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 294 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Grande, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Grande dans son marché local
Prix du 46 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 46 Rue Grande se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Grande par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Grande se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.98 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
