48 Rue Grande, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue Grande, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 168 mètres
- - Montluçon à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 354 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 354 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 288 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Grande, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Grande dans son marché local
Prix du 48 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 48 Rue Grande se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Grande par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Grande se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -19.36 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 200 € au 48 Rue Grande à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 380 € en assurant vous-même les visites, ou 690 € si le professionnel les prend en charge.
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