80 Rue Grande, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

596 €

de 467 € à 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 101 €

de 957 € à 1 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Rue Grande, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 596 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°55 et de 8.45 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 80 Rue Grande, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Bridier à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 159 mètres
- Montluçon à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1390 mètres
- Collège Jules Ferry à 344 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1525 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 420 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 261 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Rue Grande

Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue Grande(597€)

62 Rue Grande(651€)

47 Rue Grande(653€)

35 Place François Maugenest(607€)

1 Rue Porte Bretonnie(596€)

Prix du 80 Rue Grande dans son marché local

Prix du 80 Rue Grande par rapport à la voie

Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 722 €/m². Avec un prix moyen de 596 €/m², le 80 Rue Grande se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue Grande par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Grande se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 59.12 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Doyenné, 03100 Montluçon(871 €)

Pl Sainte-Anne, 03100 Montluçon(741 €)

Place François Maugenest, 03100 Montluçon(660 €)

Place Notre-dame, 03100 Montluçon(825 €)

Quelques biens en vente à proximité du 80 Rue Grande

Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Grande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.