28 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 28 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Fours à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 126 mètres
- - Montluçon à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 792 mètres
- - Collège Jules Verne à 899 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 895 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 810 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 398 mètres
Ventes au 28 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 28 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gustave Flaubert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 28 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 28 Rue Gustave Flaubert se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gustave Flaubert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gustave Flaubert se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -2.44 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
