30 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 30 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 124 mètres
- - Montluçon à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 786 mètres
- - Collège Jules Verne à 892 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 888 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 804 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Gustave Flaubert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 30 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 30 Rue Gustave Flaubert se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Gustave Flaubert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Gustave Flaubert se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 2.28 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
