72 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°71 mais inférieur de 19.03 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Bien Assis à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 132 mètres
- - Montluçon à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 600 mètres
- - Collège Jules Verne à 685 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1384 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 671 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 627 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 549 mètres
Ventes au 72 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 72 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 72 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 72 Rue Gustave Flaubert se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Gustave Flaubert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Gustave Flaubert se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.37 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTLUCON
montlucon 03100
31 annonces en vente chez Flatway
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
26 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
