13 Rue Hector Berlioz, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Hector Berlioz, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Cheminots à 258 mètres
- - Montluçon à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1290 mètres
- - Collège Jules Ferry à 442 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 839 mètres
- - Ecole primaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Hector Berlioz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 13 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 13 Rue Hector Berlioz se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hector Berlioz par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hector Berlioz se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.44 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
