41 Rue Hector Malot, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Hector Malot, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°43 et du 3.52 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 41 Rue Hector Malot, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 276 mètres
- - Montluçon à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 366 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 941 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 998 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 499 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 745 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 367 mètres
Ventes au 41 Rue Hector Malot
Une vente a été recensée au 41 Rue Hector Malot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Hector Malot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Hector Malot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Hector Malot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Hector Malot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Hector Malot dans son marché local
Prix du 41 Rue Hector Malot par rapport à la voie
Sur Rue Hector Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 41 Rue Hector Malot se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Hector Malot par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Hector Malot se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 5.04 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
