Rue Hector Malot, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hector Malot, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 740 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hector Malot dans son marché local
Prix Rue Hector Malot par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hector Malot se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 30.32 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hector Malot à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Hector Malot est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hector Malot
Les ventes enregistrées Rue Hector Malot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hector Malot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 122 mètres
- - Montluçon à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 464 mètres
- - Collège Jules Verne à 871 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1176 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 569 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 826 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hector Malot
Adresses Rue Hector Malot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hector Malot, classées par tranches de numéros.
