21 Rue Henri Sellier, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henri Sellier, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°23 mais supérieur de 11.66 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue Henri Sellier, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fontbouillant.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 921 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 466 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 202 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 926 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Henri Sellier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henri Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henri Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Henri Sellier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henri Sellier dans son marché local
Prix du 21 Rue Henri Sellier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 21 Rue Henri Sellier se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henri Sellier par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henri Sellier se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
