23 Rue Henri Sellier, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Sellier, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue Henri Sellier, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fontbouillant.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 926 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 470 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 206 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 931 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 276 mètres
Ventes au 23 Rue Henri Sellier
Une vente a été recensée au 23 Rue Henri Sellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Sellier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Sellier dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Sellier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 23 Rue Henri Sellier se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Sellier par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Sellier se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 1.06 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
