16 Rue Jacques Brel, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Jacques Brel, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribière à 82 mètres
- - Montluçon Rimard à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 921 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 627 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 188 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jacques Brel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 16 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 16 Rue Jacques Brel se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jacques Brel par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jacques Brel se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -11.32 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 700 € au 16 Rue Jacques Brel à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 518 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
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