8 Rue Jean Jaures, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 017 €

de 726 € à 1 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jean Jaures, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Jean Jaures, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raquin à 145 mètres
- La Ville Gozet à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 434 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 285 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Jaures

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 8 Rue Jean Jaures se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Jaures par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Jaures se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.67 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rene Descartes, 03100 Montluçon(981 €)

Rue Voltaire, 03100 Montluçon(889 €)

Rue Victor Considérant, 03100 Montluçon(1,022 €)

Rue Raquin, 03100 Montluçon(998 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.