8 Rue Jean Jaures, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 971 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Jean Jaures, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raquin à 145 mètres
- - La Ville Gozet à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 434 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 285 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 8 Rue Jean Jaures se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Jaures par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Jaures se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -21.25 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
