Rue Rene Descartes, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rene Descartes, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 745 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rene Descartes dans son marché local
Prix Rue Rene Descartes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rene Descartes se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 29.72 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rene Descartes à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Rene Descartes est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rene Descartes
Les ventes enregistrées Rue Rene Descartes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rene Descartes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 145 mètres
- - La Ville Gozet à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1379 mètres
- - Collège Jean Zay à 541 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1657 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 404 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rene Descartes
Adresses Rue Rene Descartes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rene Descartes, classées par tranches de numéros.
