7 bis Rue Jean Lurcat, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Jean Lurcat, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 7 bis Rue Jean Lurcat, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Jean à 199 mètres
- - Montluçon Rimard à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 905 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Jean Lurcat
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Jean Lurcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Jean Lurcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Jean Lurcat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jean Lurcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jean Lurcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Jean Lurcat dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Jean Lurcat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lurcat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 7 bis Rue Jean Lurcat se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Jean Lurcat par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Jean Lurcat se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 3.49 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
