8 Rue Joseph Clement, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Clement, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue Joseph Clement, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fours à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafargue à 174 mètres
- - Montluçon à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 796 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 858 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 828 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 943 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 882 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Clement
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Clement, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Clement dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Clement par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 8 Rue Joseph Clement se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Clement par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Clement se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.57 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
