8 Rue Joseph Clement, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 164 €

de 762 € à 1 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Joseph Clement, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 Rue Joseph Clement, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fours à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Lafargue à 174 mètres
- Montluçon à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 796 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 858 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 828 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 943 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 882 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Clement

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Joseph Clement(1 165€)

6 Rue Joseph Clement(1 164€)

4 Rue Joseph Clement(1 165€)

12 Rue Joseph Clement(1 165€)

2 Rue Joseph Clement(1 164€)

14 Rue Joseph Clement(1 138€)

58 Rue Henri Harpignies(1 202€)

151 Avenue des Guineberts(1 168€)

Prix du 8 Rue Joseph Clement dans son marché local

Prix du 8 Rue Joseph Clement par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 8 Rue Joseph Clement se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Joseph Clement par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Clement se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -9.49 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon(1,231 €)

Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon(1,080 €)

Rue de la Barque, 03100 Montluçon(1,345 €)

Rue Henri Harpignies, 03100 Montluçon(1,127 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Joseph Clement

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Joseph Clement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.