12 Rue Jules Valles, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue Jules Valles, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 153 mètres
- - Montluçon à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 478 mètres
- - Collège Jules Verne à 900 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1160 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 590 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 852 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Valles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 12 Rue Jules Valles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Valles par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Valles se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.9 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
