10 Rue Kleber, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 873 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Rue Kleber, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 208 mètres
- - La Ville Gozet à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 554 mètres
- - Collège Jean Zay à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 569 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 671 mètres
Ventes au 10 Rue Kleber
Une vente a été recensée au 10 Rue Kleber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Kleber, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 10 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 10 Rue Kleber se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Kleber par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Kleber se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -28.85 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
