13 Rue Lacépède, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 174 €

de 753 € à 1 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Lacépède, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 13 Rue Lacépède, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gué à 122 mètres
- Montluçon à 1270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1644 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 823 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 684 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1679 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 412 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Lacépède

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lacépède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Lacépède(1 176€)

9 Rue Lacépède(1 174€)

12 Rue Lacépède(1 061€)

16 Rue Lacépède(1 165€)

7 bis Rue Lacépède(1 103€)

8 Rue Lacépède(1 178€)

18 Rue Lacépède(1 481€)

7 Rue Lacépède(1 106€)

Prix du 13 Rue Lacépède dans son marché local

Prix du 13 Rue Lacépède par rapport à la voie

Sur Rue Lacépède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 13 Rue Lacépède se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lacépède par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lacépède se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -8.71 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude Debussy, 03100 Montluçon(1,168 €)

Chemin des Baroutières, 03100 Montluçon(1,191 €)

Impasse de l’Odyssee, 03100 Montluçon(1,433 €)

Rue Claude Debussy, 03100 Montluçon(1,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Lacépède

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lacépède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.