20 Rue Lacépède, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lacépède, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 14.43 % à celui du n°18 mais supérieur de 11.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 20 Rue Lacépède, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué à 161 mètres
- - Montluçon Rimard à 1533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 824 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Lacépède
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Lacépède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Lacépède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Lacépède, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lacépède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lacépède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lacépède dans son marché local
Prix du 20 Rue Lacépède par rapport à la voie
Sur Rue Lacépède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 20 Rue Lacépède se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lacépède par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Lacépède se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.38 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
