26 Rue Lacépède, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lacépède, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°35 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 26 Rue Lacépède, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué à 200 mètres
- - Montluçon Rimard à 1575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 833 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Lacépède
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lacépède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lacépède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lacépède, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lacépède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lacépède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lacépède dans son marché local
Prix du 26 Rue Lacépède par rapport à la voie
Sur Rue Lacépède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 26 Rue Lacépède se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lacépède par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lacépède se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 5.37 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
