30 bis Rue Lacépède, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Lacépède, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 14.79 % à celui du n°30 ter mais inférieur de 0.74 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 30 bis Rue Lacépède, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 813 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 696 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Lacépède
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Lacépède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Lacépède
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Lacépède. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Lacépède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Lacépède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Lacépède dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Lacépède par rapport à la voie
Sur Rue Lacépède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 30 bis Rue Lacépède se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Lacépède par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue Lacépède se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.46 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
