2 Rue Lakanal, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

755 €

de 572 € à 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lakanal, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 755 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°11 bis et de 5.45 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Lakanal, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Guy et Sablier à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jules Ferry à 105 mètres
- Montluçon à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1412 mètres
- Collège Jules Ferry à 165 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1353 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 791 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 596 mètres
- Ecole primaire à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue Lakanal(693€)

13 Rue Lakanal(716€)

15 Rue Joseph Chantemille(718€)

15 bis Rue Joseph Chantemille(718€)

18 Rue Joseph Chantemille(780€)

20 Rue Joseph Chantemille(779€)

Prix du 2 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 2 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 716 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 2 Rue Lakanal se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lakanal par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lakanal se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 48.22 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valmy, 03100 Montluçon(701 €)

Rue du Domaine, 03100 Montluçon(795 €)

Rue Joseph Chantemille, 03100 Montluçon(780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.