22 Rue Lakanal, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Rue Lakanal, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 133 mètres
- - Montluçon à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 273 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1243 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 884 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 614 mètres
- - Ecole primaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lakanal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 22 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 22 Rue Lakanal se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lakanal par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lakanal se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.05 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
