22 bis Rue Lakanal, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°22 et de n°20.
À propos du 22 bis Rue Lakanal, 03100 Montluçon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 130 mètres
- - Montluçon à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 277 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1241 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 887 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 617 mètres
- - Ecole primaire à 219 mètres
Ventes au 22 bis Rue Lakanal
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Lakanal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 22 bis Rue Lakanal se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Lakanal par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Lakanal se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.22 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
