32 Rue Lakanal, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

696 €

de 581 € à 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Lakanal, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 696 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Rue Lakanal, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 66 mètres
- Montluçon à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 336 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1178 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 936 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 626 mètres
- Ecole primaire à 282 mètres

Ventes au 32 Rue Lakanal

Les 0 ventes au 32 Rue Lakanal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 32 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 716 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 32 Rue Lakanal se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Lakanal par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Lakanal se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.26 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Domaine, 03100 Montluçon(795 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.