5 Rue Leopold Mazet, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

597 €

de 516 € à 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 045 €

de 858 € à 1 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Leopold Mazet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 597 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue Leopold Mazet, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1214 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léopold Mazet à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel à 1153 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 306 mètres

Ventes au 5 Rue Leopold Mazet

Les 0 ventes au 5 Rue Leopold Mazet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Leopold Mazet dans son marché local

Prix du 5 Rue Leopold Mazet par rapport à la voie

Sur Rue Leopold Mazet, le prix moyen des appartements s'établit à 666 €/m². Avec un prix moyen de 597 €/m², le 5 Rue Leopold Mazet se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Leopold Mazet par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Leopold Mazet se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 59.05 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Reservoirs, 03100 Montluçon(702 €)

Route de Villebret, 03100 Montluçon(684 €)

Rue Albert Samain, 03100 Montluçon(697 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Leopold Mazet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Leopold Mazet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.