9 Rue Lino Ventura, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lino Ventura, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 13.3 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue Lino Ventura, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fontbouillant.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie/Sellier à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 692 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 455 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 541 mètres
Ventes au 9 Rue Lino Ventura
Les 2 ventes au 9 Rue Lino Ventura donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lino Ventura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lino Ventura, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lino Ventura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lino Ventura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lino Ventura dans son marché local
Prix du 9 Rue Lino Ventura par rapport à la voie
Sur Rue Lino Ventura, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 9 Rue Lino Ventura se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lino Ventura par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lino Ventura se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.24 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
