2 Rue Louis Bleriot, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

773 €

de 629 € à 1 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Louis Bleriot, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 773 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue Louis Bleriot, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verneuil à 81 mètres
- La Ville Gozet à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 722 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 642 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 528 mètres

Ventes au 2 Rue Louis Bleriot

Les 0 ventes au 2 Rue Louis Bleriot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Bleriot dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Bleriot par rapport à la voie

Sur Rue Louis Bleriot, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 2 Rue Louis Bleriot se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Bleriot par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Bleriot se situe 35.26 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -39.89 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Auguste Rodin, 03100 Montluçon(963 €)

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Impasse Auguste Rodin, 03100 Montluçon(967 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Bleriot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Bleriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.