3 Rue Louis Ganne, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Ganne, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 18.75 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Louis Ganne, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Roux à 155 mètres
- - Montluçon à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 868 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 827 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 361 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Ganne
Une vente a été recensée au 3 Rue Louis Ganne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Ganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Ganne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Ganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Ganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Ganne dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Ganne par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 3 Rue Louis Ganne se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Ganne par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Ganne se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
