Allée des Maraichers, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Maraichers, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 738 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Maraichers dans son marché local
Prix Allée des Maraichers par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Maraichers se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 30.51 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Maraichers à Montluçon
Le loyer moyen estimé Allée des Maraichers est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Maraichers
Les ventes enregistrées Allée des Maraichers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Maraichers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Roux à 183 mètres
- - Montluçon à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1521 mètres
- - Collège Jules Ferry à 842 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 855 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Maraichers
Adresses Allée des Maraichers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Maraichers, classées par tranches de numéros.
