2 Rue Lucien Pénat, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucien Pénat, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 15.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Lucien Pénat, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.penat à 7 mètres
- - Montluçon Rimard à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1033 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 739 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 237 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucien Pénat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucien Pénat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lucien Pénat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lucien Pénat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Pénat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Pénat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucien Pénat dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucien Pénat par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Pénat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 2 Rue Lucien Pénat se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucien Pénat par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lucien Pénat se situe 33.78 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 21.68 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
