21 Rue Lucien Pénat, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lucien Pénat, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue Lucien Pénat, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribière à 107 mètres
- - Montluçon Rimard à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1064 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 768 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 120 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Lucien Pénat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lucien Pénat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lucien Pénat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lucien Pénat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lucien Pénat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lucien Pénat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lucien Pénat dans son marché local
Prix du 21 Rue Lucien Pénat par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Pénat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 21 Rue Lucien Pénat se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lucien Pénat par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lucien Pénat se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.08 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
