1 Rue Marceau, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

801 €

de 615 € à 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marceau, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 801 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 bis et de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1861,

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À propos du 1 Rue Marceau, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Sue à 354 mètres
- La Ville Gozet à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 431 mètres
- Collège Jean Zay à 716 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2636 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 441 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 844 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 661 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Marceau(804€)

2 Rue Marceau(803€)

9 bis Rue de la Glacerie(803€)

9 Rue de la Glacerie(767€)

7 Rue de la Glacerie(788€)

Prix du 1 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 1 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 1 Rue Marceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marceau par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marceau se situe 32.91 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -37.71 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cité de la Glacerie, 03100 Montluçon(787 €)

Rue de Chauny, 03100 Montluçon(913 €)

Rue de Cirey, 03100 Montluçon(837 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 03100 Montluçon(834 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.