12 Rue Marcel Sembat, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Sembat, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 819 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 7.34 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Marcel Sembat, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 477 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rouget De Lisle à 205 mètres
- - Montluçon à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1404 mètres
- - Collège Jules Ferry à 323 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1352 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 952 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 778 mètres
- - Ecole primaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 12 Rue Marcel Sembat se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Sembat par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marcel Sembat se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 43.83 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
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