2 Rue Marcel Sembat, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Sembat, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 766 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°6 et de 6.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Marcel Sembat, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 232 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rouget De Lisle à 139 mètres
- - Montluçon à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1367 mètres
- - Collège Jules Ferry à 311 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1422 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 929 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 802 mètres
- - Ecole primaire à 220 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 2 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 2 Rue Marcel Sembat se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Sembat se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 47.46 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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