12 Rue Marcelle Auclair, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

750 €

de 616 € à 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Marcelle Auclair, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 750 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 12 Rue Marcelle Auclair, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison communale à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sampaix à 297 mètres
- La Ville Gozet à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 450 mètres
- Collège Jean Zay à 658 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2506 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 452 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 772 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcelle Auclair

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcelle Auclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Marcelle Auclair(749€)

10 Rue Marcelle Auclair(751€)

5 Rue Marcelle Auclair(751€)

8 Rue Marcelle Auclair(751€)

3 Rue Marcelle Auclair(863€)

4 Rue Cité de la Glacerie(789€)

Prix du 12 Rue Marcelle Auclair dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcelle Auclair par rapport à la voie

Sur Rue Marcelle Auclair, le prix moyen des maisons s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 12 Rue Marcelle Auclair se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcelle Auclair par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcelle Auclair se situe 37.19 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -41.68 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cité de la Glacerie, 03100 Montluçon(787 €)

Rue de Blanzat, 03100 Montluçon(878 €)

Rue de la Glacerie, 03100 Montluçon(797 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Marcelle Auclair

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcelle Auclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.