12 Rue Marcelle Auclair, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcelle Auclair, affiche un prix moyen de 806 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue Marcelle Auclair, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sampaix à 297 mètres
- - La Ville Gozet à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 450 mètres
- - Collège Jean Zay à 658 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 452 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcelle Auclair
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcelle Auclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcelle Auclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcelle Auclair, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcelle Auclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcelle Auclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcelle Auclair dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcelle Auclair par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle Auclair, le prix moyen des maisons s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 12 Rue Marcelle Auclair se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcelle Auclair par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcelle Auclair se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -34.42 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
