10 Rue Marcelle Auclair, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

751 €

de 617 € à 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Marcelle Auclair, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 751 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 10 Rue Marcelle Auclair, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison communale à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sampaix à 278 mètres
- La Ville Gozet à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 455 mètres
- Collège Jean Zay à 653 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2488 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 456 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 764 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Marcelle Auclair

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marcelle Auclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Marcelle Auclair(750€)

8 Rue Marcelle Auclair(751€)

5 Rue Marcelle Auclair(751€)

7 Rue Marcelle Auclair(749€)

3 Rue Marcelle Auclair(863€)

4 Rue Cité de la Glacerie(789€)

Prix du 10 Rue Marcelle Auclair dans son marché local

Prix du 10 Rue Marcelle Auclair par rapport à la voie

Sur Rue Marcelle Auclair, le prix moyen des maisons s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 10 Rue Marcelle Auclair se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Marcelle Auclair par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcelle Auclair se situe 37.1 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -41.6 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cité de la Glacerie, 03100 Montluçon(787 €)

Rue de Blanzat, 03100 Montluçon(878 €)

Rue de la Glacerie, 03100 Montluçon(797 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Marcelle Auclair

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Marcelle Auclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.