25 Rue Marie et Pierre Curie, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marie et Pierre Curie, affiche un prix moyen de 788 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Marie et Pierre Curie, 03100 Montluçon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 194 mètres
- - Montluçon à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 521 mètres
- - Collège Jules Verne à 1006 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1094 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 647 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 904 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marie et Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marie et Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marie et Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marie et Pierre Curie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marie et Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marie et Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marie et Pierre Curie dans son marché local
Prix du 25 Rue Marie et Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Marie et Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 756 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 25 Rue Marie et Pierre Curie se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marie et Pierre Curie par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Marie et Pierre Curie se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 25.73 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Marie et Pierre Curie à Montluçon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Marie et Pierre Curie est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
