29 Rue Miscailloux, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Miscailloux, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue Miscailloux, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miscailloux à 93 mètres
- - La Ville Gozet à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 548 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 437 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 630 mètres
Ventes au 29 Rue Miscailloux
Une vente a été recensée au 29 Rue Miscailloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Miscailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Miscailloux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Miscailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Miscailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Miscailloux dans son marché local
Prix du 29 Rue Miscailloux par rapport à la voie
Sur Rue Miscailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 29 Rue Miscailloux se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Miscailloux par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Miscailloux se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.06 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 350 € au 29 Rue Miscailloux à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 334 € en assurant vous-même les visites, ou 667 € si le professionnel les prend en charge.
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