35 Rue Miscailloux, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 041 €

de 791 € à 1 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Miscailloux, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 35 Rue Miscailloux, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miscailloux à 66 mètres
- La Ville Gozet à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1458 mètres
- Collège Jean Zay à 564 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2009 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1546 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 457 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Miscailloux

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Miscailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Miscailloux(1 038€)

30 Rue Miscailloux(1 041€)

31 Rue Miscailloux(1 131€)

32 Rue Miscailloux(1 180€)

29 Rue Miscailloux(1 073€)

27 Rue Miscailloux(1 041€)

34 Rue Miscailloux(1 182€)

26 Rue Miscailloux(1 039€)

Prix du 35 Rue Miscailloux dans son marché local

Prix du 35 Rue Miscailloux par rapport à la voie

Sur Rue Miscailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 35 Rue Miscailloux se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Miscailloux par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Miscailloux se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -19.05 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon(1,256 €)

Rue Championnet, 03100 Montluçon(964 €)

Rue Elsa Triolet, 03100 Montluçon(1,258 €)

Rue Louis Bleriot, 03100 Montluçon(894 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Miscailloux

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Miscailloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.