36 Rue Miscailloux, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 130 €

de 899 € à 1 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Miscailloux, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 36 Rue Miscailloux, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miscailloux à 8 mètres
- La Ville Gozet à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1484 mètres
- Collège Jean Zay à 594 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2057 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1568 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 497 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Miscailloux

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Miscailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Miscailloux(1 182€)

38 Rue Miscailloux(1 116€)

40 Rue Miscailloux(1 110€)

41 Rue Miscailloux(1 114€)

32 Rue Miscailloux(1 180€)

43 Rue Miscailloux(1 078€)

45 Rue Miscailloux(981€)

35 Rue Miscailloux(1 041€)

Prix du 36 Rue Miscailloux dans son marché local

Prix du 36 Rue Miscailloux par rapport à la voie

Sur Rue Miscailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 36 Rue Miscailloux se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Miscailloux par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Miscailloux se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.13 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon(1,256 €)

Rue Championnet, 03100 Montluçon(964 €)

Rue Elsa Triolet, 03100 Montluçon(1,258 €)

Rue Louis Bleriot, 03100 Montluçon(894 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Miscailloux

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Miscailloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.