41 Rue Miscailloux, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Miscailloux, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 41 Rue Miscailloux, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miscailloux à 19 mètres
- - La Ville Gozet à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 617 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 522 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Miscailloux
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Miscailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Miscailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Miscailloux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Miscailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Miscailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Miscailloux dans son marché local
Prix du 41 Rue Miscailloux par rapport à la voie
Sur Rue Miscailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 41 Rue Miscailloux se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Miscailloux par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Miscailloux se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.79 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
